業務用エアコン掃除の業者おすすめ7選｜料金相場と失敗しない選び方

業務用エアコンの内部洗浄を専門業者へ依頼したときの費用は、各社が公開している料金表で見ると壁掛け型が13,200円から、天井埋込型や天吊り型が26,400円からが1台あたりの目安です。ただし同じ機種でも設置場所の高さや汚れ方で見積もりは変わるため、料金表の金額だけで依頼先を決めると当日に追加費用が発生することがあります。

当サイトを運営する株式会社K928では、個人宅から商業施設・病院までを対象に年間468件のカビ取り施工を行っています（2025年1月1日〜2025年12月31日・当社集計）。当社の施工現場では、送風ファンやドレンパンの奥に汚れやカビが残っていると、清掃後に再びニオイが気になる場合があることを確認しています。

業務用エアコン掃除を業者に頼むと1台いくらか

本記事で取り上げる業者の公開料金では、もっとも安い壁掛け型で1台13,200円から、天井埋込型・天吊り型は26,400円から43,560円あたりに価格帯が集まっています。室外機清掃や防カビコートはこれとは別のオプション料金になります。

同じ「天井埋込型」でも2万円台後半から4万円近くまで開きがあるのは、吹き出し口の方向数や能力クラス、設置高さ、油汚れの程度によって作業量が変わるためです。金額の幅を把握したうえで、自社の機種と設置状況を伝えて見積もりを取るのが確実です。

設置タイプ別の料金目安

設置タイプ別に見ると、壁掛け型がもっとも安く、天井埋込型と天吊り型はその2倍前後になります。以下は本記事で紹介する業者が公式サイトに掲載している税込料金を、各社の表記のまま並べたものです。

掲載料金は変更される場合があるため、契約前に各社の最新の料金表を確認してください。

室外機清掃・防カビコートなどオプションの料金

オプションは標準サイズの室外機清掃が3,300円〜4,500円程度、大型の室外機が9,900円、防カビ抗菌コートが2,750円程度で、本体のクリーニング料金とは別に加算されます。台数が多い現場ほどオプションの積み上がりが総額に効いてきます。

• 室外機清掃：標準サイズは3,300円〜4,500円程度（おそうじ革命3,300円／アールクリーニング4,500円）、大型室外機は9,900円（おそうじ革命）
• 防カビ抗菌コート：2,750円程度（おそうじ革命）
• ドレンホース洗浄：2,500円程度／1か所（アールクリーニング）
• 防虫キャップ取付：1,650円／1か所（アールクリーニング）
• 出張料金：対応エリア外は3,000円〜（アールクリーニング）

同じ機種でも料金が変わる要因

料金が動く主な要因は、吹き出し口の方向数と能力クラス、設置高さ、汚れの種類、作業時間帯、駐車環境の5つです。見積もり依頼の時点でこれらを伝えておくと、当日の増額を避けやすくなります。

• 吹き出し口の方向数と能力クラス（4方向は2方向より高くなりやすい）
• 設置高さと高所作業の要否（脚立で届かない場合は機材が増える）
• 厨房の油汚れや喫煙室のヤニ汚れの有無
• 深夜・早朝・休日の作業指定による割増
• 駐車スペースの有無や対応エリア外への出張

業者の分解洗浄は自分でやる掃除と何が違うのか

自社で行えるのはフィルターと外装パネルの清掃までで、業者は外装パネルやフィルターを取り外し、アルミフィンや送風ファンなど自社清掃では届きにくい内部を専用機材で洗浄します。ニオイや水漏れは複数の原因で起こりますが、アルミフィンや送風ファン、ドレンパンなど内部の汚れが原因の場合は自社清掃では届きにくいため、業者による点検や分解洗浄が必要になります。

洗浄スプレーは、成分や使用方法によっては部品の故障、ガス漏れ、水漏れなどにつながるおそれがあります。内部洗浄の可否と方法は機種の取扱説明書に従い、工具を使う分解や専門技術が必要な洗浄は業者へ依頼してください。

自分でできるのはフィルターと外装パネルまで

自社で無理なく続けられるのは、フィルターの取り外し洗浄と、外装パネル・吹き出し口の拭き取りまでです。いずれも電源を切り、ブレーカーを落としてから作業します。

• フィルターを外して掃除機でホコリを吸い、水洗いして完全に乾かす
• 外装パネルと吹き出し口を固く絞った布で拭き取る
• 吸気口まわりに積もったホコリを掃除機で吸う
• ドレン配管の周囲に水漏れの跡がないか目視で確認する

業者が分解して洗浄する範囲

業者は外装パネルとフィルターを取り外し、アルミフィン（熱交換器）や送風ファンなど自社清掃では届きにくい内部を専用機材で洗浄します。送風ファンやドレンパンまで取り外す完全分解洗浄に対応するかは、業者・機種・メニューによって異なります。

• 作業場所の養生と外装パネル・フィルターの取り外し
• アルミフィンや送風ファンなど内部の専用機材による洗浄
• 取り外した部品の手洗い洗浄と組み立て
• 防カビ剤や抗菌コートによる仕上げ（オプションの場合が多い）
• 動作確認と排水の通りのチェック

おそうじ本舗の天井取付型スタンダード清掃では、作業時間の目安を1台あたり約3時間としています。見積もりの段階で、どの部品まで取り外すのかを作業内容の説明ページや見積書で確認してください。

内部洗浄をしないまま使い続けたときに起きること

内部洗浄を先送りすると、カビ臭やホコリの吹き出し、冷暖房効率の低下、ドレンパンの詰まりによる水漏れが起きやすくなります。飲食店や医療・介護施設では、来店者や利用者からのクレームに直結する点が大きなリスクです。

• 送風時のカビ臭やホコリの飛散による、客席・執務室の環境悪化
• 熱交換器の目詰まりによる冷暖房効率の低下と電気代の増加
• ドレンパンの汚れ詰まりによる水漏れと、天井や什器の汚損
• 負荷の増加による故障リスクの上昇

エアコン内部に発生したカビそのものを落としたい場合の考え方は、エアコンのカビを取り除く方法で詳しく整理しています。

業務用エアコン掃除の業者を選ぶときに確認する5つのポイント

確認したいのは、対応機種と施工実績、分解洗浄の範囲、損害賠償保険と作業保証、見積書の内訳、追加料金が発生する条件の5点です。まず公式サイトで確認し、記載がない項目は見積もり依頼時に問い合わせて確認してください。

業務用エアコン掃除に対応する業者7選

業務用エアコン本体のクリーニングを担えるのは、全国対応のおそうじ本舗とHONU、関東対応のたてのエアコン・東京ガスのハウスクリーニング・おそうじ革命 東京本店・アールクリーニングの6社で、これにエアコン内部のカビ除去に特化したカビドクターズ東京を加えた7社が依頼先の候補になります。掲載順は当サイト運営会社のカビドクターズを最初に、続けて提携先、その後に他社の順としており、客観的な優劣や順位を示すものではありません。

東京都内に限定して比較したい場合は、東京の業務用エアコン掃除業者を9社まとめた記事もあわせて参考にしてください。

掲載内容は各社の公式サイトで公開されている情報にもとづく2026年8月時点のものです。料金や対応条件は変更される場合があるため、契約前に必ず各社へ最新情報をご確認ください。

カビドクターズ東京（株式会社K928）

カビドクターズ東京は、業務用エアコンクリーニング全般ではなく、カビ取り・防カビの専門施工としてエアコン内部に発生したカビを除去する会社です。

独自開発の特許取得済みMIS抗菌剤と独自の施工法を用い、カビの除去と再発防止施工に対応しています。個人宅から商業施設・病院までを含むカビ取り施工実績は年間468件です（2025年1月1日〜2025年12月31日・当社集計）。

• 特許取得済みのMIS抗菌剤を用いたカビの除去と再発防止施工
• 衛生基準の厳しい商業施設や病院でも施工した実績がある
• 施工後もLINEで無制限のアフターサポートを受けられる

運営会社	株式会社K928
公式サイト	https://kabidoctors-tokyo.com/
関東拠点	〒153-0064 東京都目黒区下目黒1丁目1番14号 コノトラビル7F
対応エリア	東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県（目黒区下目黒から直線距離30km圏内の市区町村）
料金の目安	2,000円〜／㎡。施工箇所・範囲により変動し、運搬諸経費は別途10,000円〜
保証・サポート	施工後はLINEで無制限のアフターサポート。損害賠償保険と作業保証の詳細は問い合わせ時にご確認ください

たてのエアコン（たてのリフォーム）

たてのエアコンは、東京都と神奈川県の一部エリアで法人・店舗・施設向けの業務用エアコンクリーニングを行う事業者です。

公式サイトでは、複数台の一括施工、休業日や閉店後の施工、稼働中の区画だけを区切った作業に加えて、写真付きの作業報告、法人請求、定期清掃と年間清掃計画への対応を掲げています。事業責任者は業界歴15年超え、エアコン施工台数は1万台超えで、2014年4月1日から2026年7月31日までの累計で故障・不動は0件としています（会社員時代の経験を含み、故障しないことを保証するものではありません）。

• 複数台の一括施工と、休業日・閉店後の施工に対応
• 稼働中の区画だけを区切ったうえでの作業に対応
• 作業中の対人事故3,000万円・対物事故2,000万円の賠償責任保険に加入

運営会社	たてのリフォーム
公式サイト	https://tateno-aircon.com/
所在地	〒145-0071 東京都大田区田園調布1丁目45-11
対応エリア	東京都大田区・品川区・世田谷区、神奈川県川崎市・横浜市・大和市・藤沢市・鎌倉市
料金の目安	分解洗浄の標準料金（税抜・1台）：天カセ4方向20,000円・2方向18,000円・1方向15,000円、壁掛14,000円、天井吊30,000円、天井埋込ダクト35,000円など。汚れ・高所等で変動あり（公式料金表）
営業時間	全日9:00〜20:00（LINEと問い合わせフォームで受付）

おそうじ本舗（株式会社HITOWA ライフパートナーカンパニー）

おそうじ本舗は、全国47都道府県で天井取付型の業務用エアコンクリーニングを提供するチェーンです。

天井取付型のスタンダード清掃は1台33,000円（税込）で、作業時間は約3時間が目安とされています。外装パネル・フィルター・ファン・アルミフィン・ドレンパンを分解洗浄し、オリジナルの防カビ剤で仕上げます。

• 全国47都道府県をカバーし、拠点の少ない地域でも相談しやすい
• 天井取付型スタンダード清掃は1台33,000円（税込）で作業時間は約3時間
• 責任保険に加入し、補償期間は作業後30日間

運営会社	株式会社HITOWA ライフパートナーカンパニー
公式サイト	https://www.osoujihonpo.com/
所在地	〒108-6215 東京都港区港南2-15-3 品川インターシティC棟
対応エリア	全国47都道府県
料金の目安	天井取付型スタンダード清掃 33,000円（税込）／台

HONU（株式会社HONU）

HONUは、全国を対象に業務用空調の完全分解洗浄と触媒コーティングを行う専門会社です。

天井カセット型の4方向・2方向、天井吊り下げ型、壁掛け型、天井埋込ダクト型、床置き型まで対応機種を公開しています。業務用エアコンのサービスページでは、施工後6か月間の臭い再発保証を明記しています。

• 全国対応で、天井カセット型から床置き型まで対応機種を公開
• 三元触媒コーティングによる抗菌・消臭に対応
• 施工後6か月間の臭い再発保証

運営会社	株式会社HONU
公式サイト	https://honucare.co.jp/
対応エリア	全国
料金の目安	公式サイトに料金表の掲載はなく、個別見積もり

東京ガスのハウスクリーニング（東京瓦斯株式会社）

東京ガスのハウスクリーニングは、関東の1都4県を対象に機種別の税込価格を公開している業務用エアコンクリーニングサービスです。

壁掛けエアコンは13,200円から、天井埋め込み（2方向）は30,800円から、天井埋め込み（4方向）は38,500円から、天井吊型は43,560円からと料金を明示しています。分解・養生からホコリ除去と高圧洗浄、部品洗浄・仕上げまでを標準の作業手順としています。

• 機種別の税込価格を公式サイトで公開している
• 保育園・学童・医療介護施設・オフィス・飲食店などの利用シーンを掲載
• 賠償責任保険に加入し、作業の不備にはやり直しまたは点検で対応

運営会社	東京瓦斯株式会社
公式サイト	https://kaji.tokyo-gas.co.jp/
所在地	〒105-8527 東京都港区海岸1-5-20
対応エリア	東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・群馬県（各都県内に対応エリアあり）
料金の目安	壁掛け13,200円〜／天井埋込2方向30,800円〜／天井埋込4方向38,500円〜／天井吊型43,560円〜（税込）
受付時間	9:00〜17:00（12月29日〜1月4日を除く）
対応の制限	法人向けページに「製造から15年以上経過したエアコンは対応いたしかねます」と記載

おそうじ革命 東京本店（株式会社KIREI produce）

おそうじ革命 東京本店は、チェーン共通の料金表にもとづいて業務用の天井埋め込み型から床置き型までエアコンクリーニングを行う、東京・埼玉・千葉・神奈川対応の店舗です。

業務用の天井埋め込み型（天カセ）・天井吊り下げ型・床置き型が各26,400円、業務用壁掛け型が14,300円で、2台目以降はすべて最大2,000円の割引が案内されています。仕上がりに納得できない場合は3日以内の連絡で無料の再作業に対応します（製造から10年以上経過したエアコンは保証の対象外）。

• 業務用の天井埋め込み型・天井吊り下げ型・床置き型が各26,400円（税込）
• 2台目以降はすべて最大2,000円の割引
• 事前に提示した合計作業料金から当日値上がりしない明朗会計

運営会社	株式会社KIREI produce
公式サイト	https://www.osoujikakumei.jp/honten/
対応エリア	東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県
料金の目安	業務用天井埋込（天カセ）26,400円／業務用天井吊り下げ26,400円／業務用床置き26,400円／業務用壁掛け14,300円（税込）
オプション	室外機3,300円／大型室外機9,900円／防カビ抗菌コート2,750円（税込）

アールクリーニング（株式会社Fire Works）

アールクリーニングは、関東1都3県で飲食店の厨房清掃やダクト清掃まで含めて対応する業務用エアコンクリーニング業者です。

業務用は壁掛け型19,800円、埋め込みタイプと天吊りタイプが各32,780円（いずれも税込）と公開しています。年中無休で受け付けており、対応エリア外は3,000円からの出張料金が加算されます。

• 損害賠償保険は最大1億円まで加入
• 作業後2週間の保証（製造から10年以上経過したエアコンは対象外）
• 飲食店の厨房清掃や業務用換気扇・ダクト清掃にも対応

運営会社	株式会社Fire Works
公式サイト	https://r-cleaning.com/
所在地	〒168-0074 東京都杉並区上高井戸1-8-20 ALPS八幡山ビル601
対応エリア	東京都・埼玉県・神奈川県・千葉県
料金の目安	壁掛け型19,800円／埋め込みタイプ32,780円／天吊りタイプ32,780円（税込）
オプション	室外機4,500円／ドレンホース洗浄2,500円（1か所）／防虫キャップ取付1,650円（1か所）

営業を止めずに依頼できるか｜見積もりから作業完了までの流れ

休業日や閉店後の施工、稼働中の区画のみを区切った作業に対応する業者があるため、営業を丸1日止めずに依頼することは可能です。流れは問い合わせ、現地見積もり、日程調整、養生と分解洗浄、動作確認と報告という順に進みます。

ただし深夜・早朝・休日の作業指定は割増になることがあり、対応可否も業者によって異なります。日程の希望は問い合わせの最初の段階で伝え、割増の有無まで見積書に反映してもらうと比較しやすくなります。

休業日・閉店後・稼働中の区画施工に対応できる業者がある

本記事で紹介した7社のうち、たてのエアコン・HONU・おそうじ革命 東京本店・アールクリーニングは、営業時間外の施工に対応する体制を公式サイトで示しています。とくにたてのエアコンは、稼働中の区画のみを区切って作業する方式を明記しています。

• 休業日や閉店後にまとめて施工する（飲食店・小売店で選ばれやすい）
• フロアや区画を区切り、営業しながら数日に分けて施工する
• 長期休暇や閑散期にあわせて全台をまとめて施工する（学校・宿泊施設など）

問い合わせから作業完了までの進み方

一般的な流れは、問い合わせから現地見積もり、日程調整、当日の施工、動作確認と報告までの5段階です。台数が多い現場や繁忙期は現地調査や作業員の手配に時間がかかる場合があるため、希望日が決まり次第早めに相談してください。

1. 問い合わせ時に機種タイプ・台数・設置高さ・業種を伝える
2. 現地調査または写真で見積もりを受け取り、内訳を確認する
3. 営業時間や休業日にあわせて作業日を決める
4. 当日は養生、分解、高圧洗浄、組み立ての順に作業する
5. 動作確認と排水チェックを行い、作業報告を受け取る

作業日までに店舗・オフィス側で準備しておくこと

準備が必要なのは、エアコン下の什器の移動、鍵と入退館の手配、駐車スペースの確保、作業中に停止する空調の周知の4点です。これらが当日に解決していないと、作業が延びて追加費用の原因になります。

• エアコン直下の什器・商品・書類を移動し、養生スペースを空ける
• 営業時間外に作業する場合の鍵の受け渡しと入退館手順を決める
• 作業車の駐車スペースを確保する（無い場合は駐車場代の負担を確認）
• 作業中に空調が止まる時間帯をスタッフへ周知する

業務用エアコン掃除はどのくらいの頻度で依頼すればよいか

クリーニング頻度は一律ではなく、おそうじ本舗はエアコン一般について年1回、ダイキン工業は業務用について専門業者によるクリーニングを1〜2年に1回程度の目安として案内しています。

油煙・粉じん・稼働時間によって汚れ方は大きく変わります。ニオイや風量の変化、機種の取扱説明書、業者の点検結果にあわせて周期を調整してください。

業種別に見た内部クリーニングの目安

業種別の目安は、専門業者によるクリーニングを1〜2年に1回程度とするダイキン工業の案内を起点に、油煙や粉じんの負荷が大きい業種ほど短い側で組み立てます。業種ごとの汚れ方の違いと周期の寄せ方は次のとおりです。

なお建築物衛生法の対象となる特定建築物では、空気調和設備内に設けられた排水受け（ドレンパン）について、使用開始時および使用期間中1か月以内ごとに1回の点検と、必要に応じた清掃が厚生労働省の技術上の基準で定められています。対象となる建物では、この点検頻度を前提に清掃計画を組んでください。

フィルター清掃は業者に頼む前の自社作業で回す

フィルター清掃は、ダイキン工業が業務用エアコンについて案内する2か月に1回程度を一つの目安とし、油煙や粉じんが多い環境では汚れ具合に応じて頻度を上げます。具体的な方法と周期は機種の取扱説明書に従ってください。

• 清掃日を営業カレンダーに固定し、担当者を決めておく
• フィルターは完全に乾かしてから戻す（湿ったまま戻すとカビの原因になる）
• ニオイ・風量低下・水漏れのいずれかが出たら、周期にかかわらず業者へ相談する

業務用エアコン掃除の費用を抑える4つのコツ

効果が大きいのは、複数台をまとめて依頼する、繁忙期を外す、定期清掃の年間計画にする、設置状況を事前に伝えるの4つです。とくに複数台割引は、公式サイトに条件を明記している業者があります。

いずれも見積もり依頼の前に決めておける内容です。台数と時期を先に固めてから相見積もりを取ると、同じ条件で各社を比較できます。

• 複数台をまとめて依頼する（おそうじ革命 東京本店は2台目以降すべて最大2,000円割引）
• 繁忙期を外して閑散期やキャンペーン時期に依頼する
• 定期清掃・年間清掃計画として契約し、1台あたりの単価を下げる
• 機種タイプ・台数・設置高さ・駐車環境を事前に伝え、当日の追加作業を減らす

よくある質問

業務用エアコンのクリーニングは1台どのくらい時間がかかりますか。

天井取付型で1台あたり約3時間が目安です。台数が多い場合や設置高さがある場合は、さらに時間がかかることがあります。

空調を止める時間はどのくらい必要ですか。

作業中は対象の1台を停止する必要があります。フロアや区画を区切って施工すれば、店舗全体の空調を止めずに進められる場合があります。

営業時間外や休業日に作業してもらえますか。

たてのエアコン、HONU、おそうじ革命 東京本店、アールクリーニングは営業時間外の施工に対応する体制を公式サイトで示しています。深夜・早朝・休日の指定は割増になる場合があるため、見積もり時に確認してください。

テナント物件では費用はオーナーとテナントのどちらが負担しますか。

賃貸借契約における設備の区分によって異なります。エアコンが貸主の設備か借主の造作かで扱いが変わるため、契約書の設備に関する条項を確認し、判断がつかない場合は管理会社へ問い合わせてください。

製造から10年以上経過したエアコンでも対応してもらえますか。

対応可否は業者によって異なります。おそうじ革命 東京本店とアールクリーニングは製造から10年以上経過したエアコンを保証の対象外とし、東京ガスのハウスクリーニングは法人向けページで製造から15年以上経過したエアコンには対応できない旨を案内しています。

エアコン内部のカビだけを取り除きたい場合はどこに相談すればよいですか。

一般的なクリーニングでニオイが戻る場合は、カビ取りを専門とする業者への相談も選択肢になります。カビドクターズでは施工範囲に応じた料金を公開しているため、カビ取りの料金と施工の流れもあわせてご確認ください。