東京の業務用エアコン掃除業者おすすめ9選｜法人・店舗向けの選び方と料金相場

オフィスや飲食店、医療・介護施設などで使う業務用エアコンは、家庭用エアコンよりも稼働時間が長く、油煙やホコリが内部にたまりやすい特徴があります。「東京で業務用エアコン掃除業者を探しているが、どこに頼めばいいかわからない」という方も多いのではないでしょうか。

本記事では、東京で業務用エアコン掃除に対応する9社を、選び方のポイントや料金相場とあわせて紹介します。当サイト運営会社の「カビドクターズ」を先頭に、業務用エアコン掃除に対応する事業者を紹介順で掲載しています。

業務用エアコン掃除と家庭用エアコン掃除は何が違うのか

業務用エアコン掃除は、天井カセット型・天吊り型など機種が多様で分解範囲も異なります。現場によっては、休業日・営業時間外の施工や複数台の一括対応が求められる点も家庭用との違いです。

オフィス・飲食店・医療施設などでは複数台を依頼する場合もあるため、営業時間外の作業や写真付きの作業報告、法人請求への対応可否も業者選びの判断材料になります。設置場所や天井の造りによって機種は主に次の4タイプに分かれ、タイプごとに分解範囲や作業時間が変わります。

• 壁掛け型：オフィスの個室や小規模店舗で使われる最も一般的なタイプ
• 天井カセット型（天カセ）：4方向・2方向吹き出しなどがあり、飲食店やオフィスフロアで多い
• 天井吊り型（天吊り）：厨房や倉庫など天井の高い空間で使われる
• 床置き型：什器の配置上、壁掛け・天井設置が難しい店舗で使われる

業務用エアコン掃除業者を選ぶときに確認したい4つのポイント

業務用エアコン掃除業者を選ぶときは、対応実績・作業範囲の明確さ・保証や保険の有無・料金体系の透明性の4点を公式サイトで確認すると失敗しにくくなります。

業務用エアコン掃除の料金相場はいくらか

壁掛け型は1万円台前半〜2万円程度、天井埋込・天吊り型は2万円台後半〜4万円程度が目安で、室外機清掃などのオプションは別料金になることが多いです。

公開されている料金表を比較すると、事業所向けページに掲載された壁掛けエアコンは13,200円〜19,800円程度、天井埋込・天吊り型は26,400円〜43,560円程度の幅があります。東京ガスでは業務用パッケージエアコンを別途見積もりとするなど、機種や対応エリアによって料金体系が異なるため、事前の見積もりが欠かせません。

上記は本記事で紹介する業者の公式サイト掲載料金をもとにした目安です。正確な金額は各社に直接ご確認ください。

業種別の依頼頻度の目安

専門業者による業務用エアコンの内部クリーニングは、飲食店・病院・工場などでは年1回、一般的なオフィスでは2〜3年に1回が一つの目安です。

これとは別に、フィルター清掃はより短い周期での実施が推奨されています。飲食店では2週間〜1ヶ月に1回、一般的な業務用エアコンでは月1回程度を目安に、機種の取扱説明書と使用状況にあわせて調整してください。

• 飲食店・厨房：フィルター清掃は2週間〜1ヶ月に1回、業者による内部クリーニングは年1回が目安
• 医療・介護施設や工場：業者による内部クリーニングは年1回が目安
• オフィス・店舗：業者による内部クリーニングは2〜3年に1回、フィルター清掃は月1回程度が目安
• 宿泊施設・教育施設：休業期間や長期休暇にあわせて内部クリーニングを計画しやすい

東京でおすすめの業務用エアコン掃除業者9選

東京で業務用エアコン掃除に対応する9社を、当サイト運営会社のカビドクターズを最初に、続けて提携先、その後に他社の順で紹介します。掲載順は客観的な優劣や順位を示すものではありません。

カビドクターズ（株式会社K928）

カビドクターズは、業務用エアコン内部に発生したカビ・汚れを、カビ取り・防カビの専門技術で除去する会社です。天井カセット型を含む一般的な業務用エアコンクリーニング全般ではなく、特許取得済みの高濃度液剤と独自施工法による「カビの根本除去×再発防止」に強みを持ちます。

個人宅から商業施設・病院まで含むカビ取り施工実績は、年間468件（2025年1月1日〜2025年12月31日・当社集計）です。施工後もLINEで無制限のアフターサポートを受けられます。

• 特許技術による「カビの根本除去×再発防止」
• 商業施設・病院など衛生基準が厳しい現場での施工実績
• LINEでの無制限アフターサポート

運営会社	株式会社K928
公式サイト	https://kabidoctors.com/
所在地	〒533-0033 大阪府大阪市東淀川区東中島3丁目1-12 田村ビル2A
対応エリア	関西・関東・九州の12都府県（東京を含む）
料金の目安	2,000円〜／㎡、運搬諸経費別途10,000円〜（カビ取り施工全般。施工箇所・範囲により変動）

たてのエアコン（たてのリフォーム）

たてのエアコンは、東京都大田区・品川区・世田谷区と神奈川県川崎市・横浜市・大和市・藤沢市・鎌倉市を中心に法人・店舗・施設向けの業務用エアコンクリーニングを提供する事業者です。

複数台の一括施工や休業日・閉店後の施工、稼働中の区画のみを区切って作業する対応、写真付きの作業報告、法人請求、定期清掃・年間清掃計画への対応を公式サイトで確認できます。事業責任者は業界歴15年超え、エアコン施工台数は1万台超え（会社員時代の経験を含む、2014年4月1日〜2026年7月31日の累計実績）で、この期間の故障・不動は0件としています（故障しないことを保証するものではありません）。

• 複数台の一括施工・休業日や閉店後の施工に対応
• 稼働中の区画のみを区切って作業できる
• 運営会社たてのリフォームのGoogleマップ評価4.7点・16件（田園調布本社・蒲田営業所合計、2026年8月時点。エアコン単体の評価ではない）

運営会社	たてのリフォーム
公式サイト	https://tateno-aircon.com/
所在地	〒145-0071 東京都大田区田園調布1丁目45-11
対応エリア	東京都大田区・品川区・世田谷区、神奈川県川崎市・横浜市・大和市・藤沢市・鎌倉市
営業時間	全日9:00〜20:00（電話番号は非公開。LINEと問い合わせフォームで受付）

ダスキン ケアサービス東京エリア会

ダスキン ケアサービス東京エリア会は、天井埋込タイプ（4方向吹出し）の業務用エアコンクリーニングを中心に、東京都のほぼ全域に対応する事業者です。

公式サイトでは天井埋込タイプ1台40,700円（税込）からの標準料金を公開しているほか、オゾン除菌・脱臭サービスやエアコン抗菌コート、除菌仕上げをオプションで提供しています。介護施設・医療施設・宿泊施設・会議場・スポーツ施設・飲食店・オフィスなど幅広い業種に対応しています。

• 天井埋込タイプ（4方向吹出し）の業務用エアコンクリーニングに対応
• オゾン除菌・脱臭サービスや抗菌コートをオプションで用意
• 介護・医療・宿泊施設など幅広い業種に対応

運営会社	ダスキン ケアサービス東京エリア会
公式サイト	https://www.d-tcs.com/
所在地	〒124-0022 東京都葛飾区奥戸9-13-3
対応エリア	東京都23区・多摩地域を中心とした都内広域
料金の目安	天井埋込タイプ（4方向吹出し）40,700円（税込）〜／台

HONU（触媒のチカラ）

HONU（株式会社HONU）は、業務用空調の完全分解洗浄と触媒コーティングによる抗菌・消臭を組み合わせて提供する事業者です。

天井カセット型・天井吊り下げ型・壁掛け型・天井埋込ダクト型・床置き型など幅広い機種に対応し、オフィスビル・商業施設・医療クリニック・学校・工場・飲食テナント・ホテル・美容室まで対応業種は多岐にわたります。全国対応をうたっており、料金は個別見積もりです。

• 業務用空調の完全分解洗浄に対応
• 触媒コーティングによる抗菌・消臭サービス（KOHKIN LAB）
• オフィスから商業施設・医療施設まで幅広い業種に対応

運営会社	株式会社HONU
公式サイト	https://honucare.co.jp/
所在地	〒107-0052 東京都港区赤坂9-1-7 Akasakaレジデンシャル515
対応エリア	全国
料金の目安	個別見積もり

東京ガスのハウスクリーニング

東京ガスのハウスクリーニングは、東京瓦斯株式会社が運営する業務用エアコンクリーニングサービスで、保育園・幼稚園・学童・医療介護施設・オフィス・美容院・飲食店などに対応しています。

公式サイトでは天井埋め込みエアコン（4方向）38,500円、天井埋め込み（2方向）30,800円、天井吊型43,560円、壁掛けエアコン13,200円（いずれも税込）からの料金を公開しています。営業時間は9:00〜17:00（12月29日〜1月4日を除く）です。

• 保育園・医療介護施設・オフィスなど公共性の高い施設への対応実績
• 機種別の料金を公式サイトで明確に公開
• 東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・群馬県の指定市区町村に対応（一部未対応地域あり）

運営会社	東京瓦斯株式会社
公式サイト	https://kaji.tokyo-gas.co.jp/
所在地	〒105-8527 東京都港区海岸1-5-20
対応エリア	東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・群馬県の指定市区町村（一部未対応地域あり）
料金の目安	壁掛けエアコン13,200円（税込）〜／台

おそうじ本舗（株式会社HITOWA ライフパートナーカンパニー）

おそうじ本舗は、株式会社HITOWA ライフパートナーカンパニーが展開する清掃ブランドで、天井取付型（業務用天井埋め込みタイプ）のエアコンクリーニングを全国47都道府県で提供しています。

公式サイトによると、天井取付型のスタンダード清掃は33,000円（税込）／台で、作業時間は約3時間が目安です。介護施設・保育学童施設・医療施設・オフィス・美容室・飲食店など幅広い業種に対応し、フロアクリーニングや光触媒抗菌コーティングも扱っています。

• 天井取付型エアコンクリーニングを全国47都道府県で提供
• 作業時間の目安（約3時間）を公式サイトで明示
• フロア・カーペット・光触媒抗菌コーティングなど関連メニューも充実

運営会社	株式会社HITOWA ライフパートナーカンパニー
公式サイト	https://www.osoujihonpo.com/
所在地	〒108-6215 東京都港区港南2-15-3 品川インターシティC棟
対応エリア	全国47都道府県
料金の目安	天井取付型スタンダード清掃33,000円（税込）／台

おそうじ革命 東京本店（株式会社KIREI produce）

おそうじ革命 東京本店は、株式会社KIREI produceが運営し、天井埋め込み型・天吊り型・壁掛け型・床置き型まで業務用エアコンの分解洗浄に幅広く対応しています。

公式サイトでは業務用壁掛け型14,300円、業務用天カセ（天井埋込型）26,400円、業務用天吊り下げ型26,400円（いずれも税込）などの全国一律料金を公開し、「2台目以降は最大2,000円割引」も明記しています。飲食店・医療介護施設・教育施設・オフィス・ビルマンション共用部・民泊まで法人向け清掃に対応しています。

• 業務用エアコンの機種別料金を全国一律で公開
• 2台目以降の割引など複数台依頼時のメリットが明確
• 飲食店から民泊まで法人向け清掃の対応範囲が広い

運営会社	株式会社KIREI produce
公式サイト	https://www.osoujikakumei.jp/honten/
所在地	〒105-0022 東京都港区海岸1丁目9-18 1階
対応エリア	東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県
料金の目安	業務用天カセ（天井埋込型）26,400円（税込）／台

アールクリーニング（株式会社Fire Works）

アールクリーニングは、株式会社Fire Worksが運営し、飲食店の厨房清掃や換気扇・ダクト清掃と合わせて業務用エアコンクリーニングを提供する事業者です。

公式サイトでは壁掛け型19,800円（税抜18,000円）、埋め込み・天吊りタイプ32,780円（税抜29,800円）の料金を公開し、室外機清掃4,500円、ドレンホース洗浄2,500円などのオプションも明記しています。最大1億円の損害賠償保険への加入と作業後2週間の保証も確認できます。

• 飲食店の厨房・換気扇・ダクト清掃と一括依頼できる
• 室外機清掃・ドレンホース洗浄などオプション料金を明示
• 最大1億円の損害賠償保険加入・作業後2週間保証

運営会社	株式会社Fire Works
公式サイト	https://r-cleaning.com/
所在地	〒168-0074 東京都杉並区上高井戸1-8-20 ALPS八幡山ビル601
対応エリア	東京都・埼玉県・神奈川県・千葉県
料金の目安	埋め込み・天吊りタイプ32,780円（税込）／台

サニクリーン東京

サニクリーン東京（株式会社サニクリーン東京）は、1962年設立で関東圏に42拠点を展開する事業者です。ダストコントロールやユニフォームレンタルなど衛生管理サービスの一環として業務用エアコンクリーニングを提供しています。

公式サイトでは、外装部から内部の熱交換器まで高圧洗浄機を用いて洗浄すると案内しています。東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・群馬県・栃木県・茨城県に営業所を持つ関東圏広域対応ですが、料金・機種別対応の詳細は公式サイトに個別記載がなく、問い合わせでの確認が必要です。

• 1962年設立、関東圏42拠点の運営実績
• 高圧洗浄機による外装・熱交換器の洗浄に対応
• ダストコントロールやユニフォームレンタルなど衛生管理サービスも展開

運営会社	株式会社サニクリーン東京
公式サイト	https://www.sanikleen-tokyo.co.jp/
所在地	〒213-0012 神奈川県川崎市高津区坂戸3-2-1 R&DビジネスパークビルD棟11階1142号室
対応エリア	東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・群馬県・栃木県・茨城県
料金の目安	個別見積もり

※ 掲載している会社概要・料金・対応エリアは各社公式サイトの公開情報をもとに整理しています。最新の情報や個別の条件は、契約前に各社へ直接ご確認ください。

業務用エアコン掃除の作業内容・分解範囲・所要時間

業務用エアコン掃除は1台あたり約3時間が一つの目安（おそうじ本舗の天井取付型スタンダード清掃の場合）で、室内機のパネル・フィルターを取り外し、ファンや熱交換器を洗浄する作業が中心です。

所要時間は機種や汚れの程度によって変動します。室外機清掃を有料オプションとして提供する業者もありますが、分解範囲や洗浄方法は業者・機種・設置状況によって異なるため、見積もり時に確認してください。

1. 養生：床や周辺の什器をシートで保護する
2. パネル・フィルターの取り外し：本体カバーとフィルターを外す
3. 送風ファン・熱交換器の分解洗浄：専用洗剤と高圧洗浄機で内部の汚れを落とす
4. 乾燥・除菌：洗浄後の水分を乾かし、必要に応じて除菌・防カビ処理を行う
5. 組み立て・動作確認：パネルを戻し、送風や排水に異常がないか確認する

業務用エアコン掃除の料金を安く抑えるコツ

繁忙期（6〜8月・12月）を避け、複数台をまとめて依頼すると1台あたりの料金を抑えやすくなります。

本記事で確認できた範囲では、おそうじ革命 東京本店が「2台目以降は最大2,000円割引」を公式サイトに明記しているように、複数台依頼で割引が適用される業者もあります。見積もりを比較する際は、標準料金だけでなく室外機清掃などのオプション料金を含めた総額で判断すると、依頼後の想定外の出費を防ぎやすくなります。

• 繁忙期を避けて依頼する（6〜8月・12月は予約が集中しやすい）
• 複数台をまとめて依頼する（おそうじ革命は2台目以降を最大2,000円割引）
• 複数の業者から見積もりを取り、標準料金とオプション料金の総額で比較する

よくある質問

業務用エアコン掃除はどれくらいの頻度で依頼すればよいですか？

専門業者による内部クリーニングは、飲食店・病院・工場などでは年1回、一般的なオフィスでは2〜3年に1回が目安です。フィルター清掃はこれより短い周期が必要で、飲食店では2週間〜1ヶ月に1回、一般的な業務用エアコンでは月1回程度を目安に、使用状況にあわせて調整してください。

業務用エアコン掃除は室外機も依頼する必要がありますか？

室外機清掃は常に必要とは限りませんが、熱交換器にホコリなどが詰まっている場合は能力低下につながる可能性があります。本記事で料金を確認できた2社（おそうじ革命・アールクリーニング）では、室外機清掃を3,300円〜4,500円程度のオプションとして設定しています。

業務用エアコン掃除の作業時間はどれくらいですか？

作業時間は機種・分解範囲・設置状況によって異なります。おそうじ本舗の天井取付型スタンダード清掃では、1台あたり約3時間が目安です。天井カセット型など分解範囲が広い機種ほど時間がかかる傾向があります。

法人請求や休業日の施工に対応してもらえますか？

対応可否は業者によって異なります。本記事で紹介したたてのエアコンのように、法人請求・休業日や閉店後の施工・写真付き作業報告への対応を明記している業者もあるため、依頼前に確認してください。

複数台まとめて依頼すると料金は安くなりますか？

業者によって割引の有無や条件は異なります。おそうじ革命 東京本店のように「2台目以降は最大2,000円割引」と公式サイトに明記している業者もあるため、複数台を依頼する場合は見積もり時に確認してください。

まとめ｜業務用エアコン掃除業者を選ぶときの最終チェック

実績・作業範囲・保証・料金の4点を比較し、対応エリアと繁忙期を踏まえて早めに見積もりを取ることが、業務用エアコン掃除業者選びで失敗しないための要点です。

• 今回9社の公式サイトを確認したところ、機種別の標準料金を明確に公開している業者（東京ガス・おそうじ革命・アールクリーニング等）と、個別見積もりのみの業者（HONU・サニクリーン東京等）に分かれました
• 料金の透明性を重視するか、幅広い機種・業種への個別対応力を重視するかによって選択肢は変わります

まずは複数社へ問い合わせ、対応エリアと見積もり内容を比較したうえで依頼先を決めることをおすすめします。エアコン内部のカビや汚れが気になる場合は、カビ取りの費用相場も参考にしてください。